Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 16.12.2015 N 929 "О подготовке документации по планировке территории для проектирования и строительства участка линейного объекта канализации и канализационной насосной станции по пер. Здоровья в городском округе город Воронеж"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2015 г. № 929

О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО
ОБЪЕКТА КАНАЛИЗАЦИИ И КАНАЛИЗАЦИОННОЙ НАСОСНОЙ СТАНЦИИ
ПО ПЕР. ЗДОРОВЬЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж", на основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Новострой" (ИНН 3666180785), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 № 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, утвержденным постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории для проектирования и строительства участка линейного объекта канализации и канализационной насосной станции по пер. Здоровья в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "Новострой" (ИНН 3666180785):
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием документацию по планировке территории для проектирования и строительства участка линейного объекта канализации и канализационной насосной станции по пер. Здоровья в городском округе город Воронеж, согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки документации по планировке территории, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления, предоставить ее в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории для проектирования и строительства участка линейного объекта канализации и канализационной насосной станции по пер. Здоровья в городском округе город Воронеж и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Управлению главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки документации по планировке территории, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, указанной в пункте 2.1 настоящего постановления.

Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ





Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 16.12.2015 № 929

ЗАДАНИЕ
НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
КАНАЛИЗАЦИИ И КАНАЛИЗАЦИОННОЙ НАСОСНОЙ СТАНЦИИ
ПО ПЕР. ЗДОРОВЬЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

№ п/п
Наименование разделов
Содержание
1
Заказчик
ООО "Новострой"
2
Исполнитель
Определяется заказчиком
3
Основания для разработки документации по планировке территории
Заявление ООО "Новострой"
4
Объект разработки
Территория для проектирования и строительства участка линейного объекта канализации и канализационной насосной станции протяженностью 1,2 км (уточнить проектом), прилегающая к пер. Здоровья, расположенная в северной части городского округа город Воронеж - в Коминтерновском и Центральном районах
5
Состав документации по планировке территории
Проект планировки территории
Проект межевания территории
6
Цель разработки документации по планировке территории
Выделение элементов планировочной структуры, установление границ межевания территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории для проектирования и строительства участка линейного объекта канализации и канализационной насосной станции по пер. Здоровья в городском округе город Воронеж в соответствии с Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж", Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", нормативами градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие территории для проектирования и строительства участка линейного объекта канализации и канализационной насосной станции по пер. Здоровья в городском округе город Воронеж.
3. Выделить элементы планировочной структуры территории проектирования (планировочную структуру, являющуюся территорией общего пользования).
4. Установить параметры планируемого развития элементов планировочной структуры.
5. Установить границы зон планируемого размещения линейных объектов с выделением территорий объектов федерального, регионального и местного значения
7
Этапы разработки документации по планировке территории
Работы по подготовке документации по планировке территории выполняются в один этап, который включает в себя следующие виды работ:
1 - сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию документации по планировке территории;
2 - подготовка документации по планировке территории и ее согласование в управлении главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж
8
Виды работ по этапам
1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию документации по планировке территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента планировочной структуры - б/м.
1.2.3. Схема использования территории в период подготовки документации по планировке территории.
1.2.4. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий.
1.2.5. Схема границ территориальных и функциональных зон.
2. Подготовка проекта планировки и проекта межевания территории:
2.1. Подготовка чертежа планировки территории.
2.2. Подготовка чертежа межевания территории.
2.3. Подготовка положения о размещении линейного объекта.
2.4. Согласование документации по планировке территории в управлении главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж.
3. Схемы и чертежи изготавливаются с использованием откорректированной топографической основы М 1:500, предоставляются в М 1:500, М 1:1000.
4. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости
9
Исходные данные для разработки документации по планировке территории
При выполнении работ использовать следующие исходные данные, предоставляемые заказчиком:
- откорректированная топографическая основа М 1:500;
- инвентаризационные данные по землепользованию, информация о земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических изысканий.
Исходные данные, получение которых возлагается на исполнителя:
- Генеральный план городского округа город Воронеж, утвержденный решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж";
- Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (с учетом внесенных изменений);
- иная ранее утвержденная градостроительная документация;
- топографическая основа М 1:500
10
Особые условия проектирования
1. Планируемая территория расположена в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Придача), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Придача), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.
2. Планируемая территория частично находится в границе охранной зоны особо охраняемой природной территории, в связи с чем необходимо учитывать ограничения к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в пределах зон с особыми условиями использовании
11
Сроки разработки документации по планировке территории
Сбор исходных данных - 1,5 месяца (45 рабочих дней).
Подготовка материалов по обоснованию документации по планировке территории - 2 месяца (60 рабочих дней).
Подготовка документации по планировке территории - 1,5 месяца (45 рабочих дней).
Согласование с управлением главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж - 1 месяц (30 рабочих дней)
12
Документы, регламентирующие выполнение работ
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
- региональные и местный нормативы градостроительного проектирования
13
Порядок передачи документации по планировке территории
Исполнитель передает заказчику документацию по планировке территории в полном объеме
14
Требования к текстовой и графической частям
Обязательные разделы текстовой части
Текстовые материалы сдаются в электронном виде в формате Microsoft Word и в сброшюрованном виде, оформленные в соответствии с нормативными требованиями к оформлению проектной документации
Графическая часть (в электронном и печатном виде)
Графические данные представляются в электронном и печатном виде.
В электронном виде - в формате программного обеспечения, в котором велась разработка, в растровом виде - в формате TIFF с разрешением не менее 300 dpi
Количество экземпляров
4 (четыре)

Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ





Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 16.12.2015 № 929

СХЕМА
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТКА
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА КАНАЛИЗАЦИИ И КАНАЛИЗАЦИОННОЙ НАСОСНОЙ
СТАНЦИИ ПО ПЕР. ЗДОРОВЬЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ





№ п/п
Адрес
Кадастровый номер
Площадь участка, кв. м
Вид разрешенного использования
1
ул. Ипподромная, 68б
36:34:0206019:13
1139
многоквартирный многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями, подземной стоянкой
2
пер. Здоровья, 90б
36:34:0206019:27
7500
многоэтажный многоквартирный дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автостоянкой и газовой котельной
3
пер. Здоровья, 90д
36:34:0206019:32
20466
многоквартирные многоэтажные жилые дома
4
пер. Здоровья, 90з
36:34:0206019:35
5005
многоквартирные многоэтажные жилые дома
5
местоположение установлено относительно ориентира: пер. Здоровья, 90к
36:34:0206019:50
3000
лесопитомник
6
пер. Здоровья, 90м
36:34:0206019:51
8000
многоквартирные многоэтажные жилые дома
7
пер. Здоровья, 90п
36:34:0206019:52
900
многоквартирные многоэтажные жилые дома
8
пер. Здоровья, 90е
36:34:0206019:56
42702
многоэтажные многоквартирные дома с котельными, канализационными насосными станциями, насосными станциями водоснабжения (ПНС), распределительными подстанциями (РП), трансформаторными подстанциями (ТП) и линейными объектами
9
местоположение установлено относительно ориентира: пер. Здоровья, 90о
36:34:0206019:57
6932
многоэтажный многоквартирный дом с газовой котельной и объектами инфраструктуры
10
пер. Здоровья, 90и
36:34:0206019:312
2120
многоэтажные многоквартирные дома со встроенными нежилыми помещениями и объектами инженерного обеспечения
11
пер. Здоровья, 90и
36:34:0206019:313
3880
многоэтажные многоквартирные дома со встроенными нежилыми помещениями и объектами инженерного обеспечения
12
ул. Ипподромная, 68д
36:34:0206019:1105
1156
для проектирования и строительства стоянки (гаражей) индивидуальных легковых автомобилей (подземной)

Руководитель управления
главного архитектора городского округа
А.В.ШЕВЕЛЕВ


------------------------------------------------------------------